Покупка недвижимости — одно из самых важных решений в жизни. Чтобы избежать неприятных сюрпризов после сделки, важно заранее знать, на что обратить внимание при осмотре квартиры или дома. Речь идёт не только о внешнем виде помещения, но и о многих скрытых нюансах, которые могут повлиять на комфорт проживания и стоимость будущего ремонта. Наше агентство недвижимости САН помогает клиентам не только находить подходящие варианты, но и сопровождать на всех этапах сделки, включая профессиональную оценку объекта перед покупкой. Что важно проверить при осмотре Даже если жильё кажется идеальным на первый взгляд, важно быть внимательным. Ниже — список параметров, которые стоит обязательно учитывать:
· Юридическая чистота объекта — проверьте наличие обременений, арестов, задолженностей по ЖКХ;
· Планировка — убедитесь, что нет несогласованных перепланировок;
· Техническое состояние — проверьте состояние электропроводки, отопления, водопровода, окон и полов;
· Состояние дома в целом — оцените подъезд, лифт, состояние фасада и кровли;
· Окружение — узнайте, есть ли рядом шумные заведения, стройки, транспортные развязки;
· Соседи — по возможности пообщайтесь с ними, чтобы составить представление о том, кто живёт рядом;
· Документы — наличие полного пакета правоустанавливающих документов, включая кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН.
Если речь идёт о вторичке, важна дата последнего капитального ремонта и общее состояние коммуникаций. В случае с новостройками стоит обратить внимание на репутацию застройщика, сроки сдачи дома и соблюдение норм СНиП.
Почему важно обращаться к профессионалам Многие покупатели совершают ошибку, полагаясь только на собственные впечатления от квартиры или дома. Но даже хорошая интуиция не заменит опыт и профессиональные знания. Агентство недвижимости САН предлагает полное сопровождение сделки: от подбора вариантов до проверки документов и участия в переговорах.
Почему стоит выбрать именно нас:
· Доступные цены на услуги — мы ориентированы на результат, а не на завышенные комиссионные;
· Индивидуальный подход к каждому клиенту — мы учитываем ваши пожелания, бюджет и цели;
· Большой опыт работы на рынке недвижимости — знаем, где искать риски и как их предотвращать;
· Честность перед клиентом — мы всегда говорим правду о состоянии объекта, даже если это невыгодно для сделки.
Мы не просто показываем квартиры — мы консультируем, анализируем и делимся реальными выводами. Вы будете уверены в том, что приобрели качественное жильё без подводных камней. Обращаясь в агентство недвижимости САН, вы получаете больше, чем просто сопровождение сделки. Вы получаете опыт, защиту от ошибок и уверенность в завтрашнем дне. Наши специалисты знают, на что обратить внимание при осмотре квартиры или дома, и помогут вам сделать правильный выбор.